活體牛羊交易中心項目可行性研究報告—備案申請

活體牛羊交易中心項目可行性研究報告—備案申請

內容： 對項目建設背景及必要性、市場分析、項目選址及建設條件、建

設規模及內容、工藝技術方案、建設方案與總圖運輸、環境保護、節能方案、項目組織和人力資源、項目實施進度與管理、項目招投標、投資估算與資金籌措、財務評價及項目風險分析等方面進行綜合研究、分析和評價，對項目建設的背景及必要性、工藝技術方案及投資估算方面進行了分析，后采取合理的測算方法對項目進行全面分析，為項目決策提供科學的、可靠的、完善的依據。

項目名稱：活體牛羊交易中心

項目投資額：

項目建設預計分三期，建設期總投資2100萬元，其中土地費用700萬元，建設工程投資600萬元，檢測儀器設備及實驗室建設投資500萬元，正常運營費300萬元。二、三期預計總投資4326.53萬元，在建設期基礎上進行規模的擴大和功能的升級。

項目建設性質：新建項目

主要建設規模及內容：

項目建設規劃占地面積100畝，由活畜交易區、肉類食品展示區、綜合服務區、活畜暫存服務區、糞污處理區及輔助工程等六部分組成。配套購置檢疫、市場管理信息系統、信息發布及網上交易系統、電子結算系統、糞污處理設備、輔助設備等131臺(套)。

項目在兼顧環境效益、合理利用閑置土地的基礎上，力圖打造一個集活畜檢驗檢疫、交易于一體的平臺。中心建成后，在提高本地養殖戶收入、活畜市場保供穩價、保障食品安全方面起到積極作用，同時，為管控活畜入島提供有力抓手。

報告用途：立項、備案、批地、融資、貸款、環評、申請資金等。

瀚君咨詢王工199-3972-2179（微）編制：

活體牛羊交易中心建設項目建議書

活體牛羊交易中心建設項目申請報告

活體牛羊交易中心建設項目商業計劃書

活體牛羊交易中心建設項目建設實施方案

活體牛羊交易中心建設項目可研報告可行性報告

活體牛羊交易中心建設項目市場調研及前景預測分析報告

報告說明：本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務

章  總  論    1

1.1 項目概況 1

1.1.1 項目名稱     1

1.1.2 項目性質：新建  1

1.1.3 建設地點     1

1.1.4 建設規模及內容  1

1.1.5 建設目標     2

1.1.6 項目投資     2

1.1.7 資金籌措     3

1.1.8 效益情況     3

1.2 項目由來及建設的必要性    3

1.2.1 項目提出的理由與過程     3

1.2.2 項目建設的必要性     4

1.2.3項目建設是企業轉產發展的需要      4

1.4 可行性研究報告編制依據    5

二章  市場需求分析及經營方式    6

2.1市場需求分析  6

2.1.1 畜牧業發展情況-牛    6

2.1.2畜牧業發展情況-羊     6

2.1.3 海南省活體牛羊交易背景  7

2.1.4 項目活畜交易市場發展預測     8

2.1.5 市場建設競爭優勢、劣勢  8

2.2 經營方式 8

2.2.1 流通的基礎條件  8

2.2.2 經營思想     9

2.2.3 經營方式     9

三章 項目選址與建設條件     11

3.1 項目選址 11

3.1.1 項目選址原則     11

3.1.2 項目場址現狀     11

3.2 項目場址條件 11

3.2.1工程地質條件      11

3.2.2 氣候條件     11

3.2.3 地形地貌條件     12

3.2.4 交通條件     12

3.2.5 法律支持條件     12

3.2.6 防洪、防潮、排澇設施條件     12

3.2.7 基礎設施條件     12

3.2.8 征地拆遷條件     13

3.2.9 施工條件     13

3.3 項目建設條件 13

3.3.1區位優勢條件      13

3.3.2 政策優勢條件     13

3.3.3 市場需求條件     14

四章  項目建設內容與規劃    15

4.1 項目建設指導思想與原則    15

4.1.1 市場建設指導思想     15

4.1.2 市場建設原則     15

4.2 項目總體平面布置 16

4.2.1總平面布置原則   16

4.2.2 布置依據     16

4.2.3 總圖布置     16

4.3 建設方案 17

4.3.1 土建工程     17

4.3.2 設備     18

4.4 公用輔助工程 20

4.4.1 給水工程     20

4.4.2排水工程      21

4.4.3 供電工程     22

4.4.4 供熱工程     22

4.4.5 消防工程     23

五章  節能節水措施       24

5.1 節能措施 24

5.1.1節能原則      24

5.1.2 節能措施     24

5.2 節水措施 25

5.3耗能指標  25

六章  環境影響評價       26

6.1 項目建設地環境現狀    26

6.2項目建設與運營對環境影響分析  26

6.2.1項目建設對環境的影響      26

6.2.2市場運營對環境的影響      26

6.3環境保護措施  26

6.3.1加強市場建設期間的環境保護   26

6.3.2市場運營過程中的環境保護      27

七章  勞動安全、衛生與消防       29

7.1法律規范與技術標準     29

7.2主要危害因素與隱患部位     29

7.3 勞動安全與消防保障措施    29

7.3.1市場消防安全保障措施      29

7.3.2勞動安全保護與衛生防疫措施   30

八章  項目組織機構與管理    32

8.1項目法人組建方案  32

8.2 市場建設的組織管理    32

8.2.1成立市場建設管理機構      32

8.2.2嚴格市場建設質量管理      32

8.2.3加強市場建設資金監管      33

8.3市場建成后的運行管理  33

8.3.1 勞動力配置  33

8.3.2技術培訓      33

8.3.3市場運行組織管理      33

九章  建設期限和進度    36

9.1建設期限  36

9.2項目實施進度安排  36

十章  投資估算與資金籌措    37

10.1 投資估算的依據   37

10.2投資估算       37

10.3 資金籌措      37

十一章  財務評價    38

11.1依據與說明    38

11.2 營業收入估算      38

11.3 成本費用估算      38

11.4 財務評價      39

11.4.1盈利能力分析     39

11.4.2不確定性分析     40

11.4.4 財務評價結論    42

十二章  社會評價    43

12.1 項目對社會的影響分析      43

12.1.1項目的實施對地區居民就業的影響 43

12.1.2 對區域經濟的影響    43

12.2項目與所在地區互適性分析       44

12.2.1不同利益群體對項目的態度及參與程度 44

12.2.2 各級組織對項目的態度及支持程度       44

12.3社會風險評價       44

12.3.1項目主要風險因素識別    44

12.3.2風險程度    45

12.3.3 防范和降低風險對策       46

12.4 社會評價結論      46

十三章  研究結論與建議       48

13.1結論       48

13.2問題與建議    49