學生宿舍建設項目可行性研究報告

學生宿舍建設項目可行性研究報告

項目內容：

本項目為金陽縣德溪鄉中心校學生宿舍建設。主要建設內容包括

建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、總圖配套工程等

總投資額：

本項目估算投資為 750.00 萬元。其中：工程建設費用 639.75

萬元，工程建設其他費用 74.45 萬元，預備費用 35.80 萬元。資金來源：2019 年農村教師周轉宿舍建設省級補助資金 88 萬，

地方配套資金 88 萬，其余為項目單位自籌。

瀚君咨詢王工199-3972-2179（微）編制：

學生宿舍建設項目建議書

學生宿舍建設項目申請報告

學生宿舍建設項目商業計劃書

學生宿舍建設項目建設實施方案

學生宿舍建設項目可研報告可行性報告

學生宿舍建設項目市場調研及前景預測分析報告

報告內容

1 章  總論  7

1.1   項目概況 7

1.2   可行性研究報告編制依據  7

1.3   編制原則 8

1.4   主要結論和建議 9

2 章  建設背景及必要性分析 11

2.1   建設背景背景   11

2.2   項目建設的必要性  12

3 章  需求分析及規模論證   16

3.1 需求分析   16

4 章  建設內容及規模 18

4.1 建設內容   18

4.2 建設規模   18

5 章  項目選址及建設條件   19

5.1 建設地點   19

5.2 項目區域概況  20

6 章  項目工程方案   25

6.1 設計原則   25

6.2 設計依據   25

6.3 設計目標   25

6.4 總平面設計 26

6.5 建筑設計   27

6.6 結構設計   29

6.7 給排水設計 31

6.8 電氣設計   34

6.9 消防設計   40

6.10 通風設計  41

7 章  綠色建筑 43

7.1   綠色建筑設計依據  43

7.2   節地與室外環境 43

7.3   節能與能源利用 45

7.4   節水與水資源利用  48

7.5   節材與材料資源利用   49

7.6   室內環境質量   50

7.7 運營管理   51

8 章 節能分析  53

8.1   分析評價依據   53

8.2   項目建設方案節能分析與比選 54

8.3   節能技術和管理措施   55

8.4   項目能耗分析   59

9 章  環境影響分析   62

9.1   依據和指導思想 62

9.2   環境評價標準   62

9.3   項目建設對環境的影響 63

9.4   環評結論與建議 70

10 章 勞動安全衛生消防  72

10.1 編制依據  72

10.2 安全   72

10.3 衛生   76

10.4、消防  77

11 章 項目組織實施及進度計劃  79

11.1 組織機構  79

11.2 工作范圍  79

11.3 工程質量、進度、安全及投資管理 80

11.4 工程合同  82

11.5 協調管理  83

11.6 建設進度管理 83

12 章 招標方案 86

12.1 招標依據  86

12.2 招標范圍  86

12.3  項目的招標方式 87

12.4  項目招標基本情況匯總表  87

13 章 投資估算及資金籌措   88

13.1 投資估算  88

13.2 資金來源  89

14 章 社會評價 93

14.1  社會評價范圍   93

14.2  項目對地區經濟社會發展的影響  93

14.3  互適性分析  93

14.4  項目社會效益評價結論 94

15 章 風險分析及對策 96

15.1 自然風險  96

15.2  前期運作風險   96

15.2 資金風險  96

15.3  總投資失控的風險  97

15.4  社會穩定性風險分析   97

16 章 結論及建議  100

16.1 結論   100

16.2 建議   100

17 章 附圖  101