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    景區開發項目計劃書咨詢

    更新時間:2022-08-04 10:50:51 編號:6a24eck7ke760b
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    景區開發項目計劃書咨詢

    在項目投資計劃書中,創業者應細致分析競爭對手的情況。競爭對手都是誰?他們的產品是如何工作的?競爭對手的產品與本企業的產品相比,有哪些相同點和不同點?競爭對手所采用的營銷策略是什么?要明確每個競爭者的銷售額,毛利潤、收入以及市場份額,然后再討論本企業相對于每個競爭者所具有的競爭優勢,要向投資者展示,顧客偏愛本企業的原因是:本企業的產品質量好,送貨迅速,定位適中,價格合適等等,項目投資計劃書要使它的讀者相信,本企業不僅是行業中的有力競爭者,而且將來還會是確定行業標準的者。在項目投資計劃書中,企業家還應闡明競爭者給本企業帶來的風險以及本企業所采取的對策。

    項目投資計劃書要給投資者提供企業對目標市場的深入分析和理解。要細致分析經濟、地理、職業以及心理等因素對消費者選擇購買本企業產品這一行為的影響,以及各個因素所起的作用。項目投資計劃書中還應包括一個主要的營銷計劃,計劃中應列出本企業打算開展廣告、以及公共關系活動的地區,明確每一項活動的預算和收益。項目投資計劃書中還應簡述一下企業的銷售戰略:企業是使用外面的銷售代表還是使用內部職員?企業是使用轉賣商、分銷商還是特許商?企業將提供何種類型的銷售培訓?此外,項目投資計劃書還應特別關注一下銷售中的細節問題。

    項目投資計劃書中的計劃摘要也十分重要。它能讓讀者有興趣并渴望得到更多的信息,它將給讀者留下長久的印象。計劃摘要將是創業者所寫的后一部分內容,但卻是出資者要看的內容,它將從計劃中摘錄出與籌集資金相干的細節:包括對公司內部的基本情況,公司的能力以及局限性,公司的競爭對手,營銷和財務戰略,公司的管理隊伍等情況的簡明而生動的概括。

    產品是商業計劃書重要的部分。產品描述需要講清楚公司的產品是什么?產品能解決什么問題?產品的客戶價值是什么?
    一般可以從幾個問題描述: 1.產品的外觀;
    2.產品的性能;
    3.產品的功能及價值;
    4.產品的差異化(即性)
    5.產品贏利點;

    投資計劃亦稱“資本預算”,資本主義或企業所編制的某一特定時期投資的籌集和運用計劃。分長期計劃和年度計劃兩種。計劃內容除逐項分列所需建造和購置的資本貨物的投資支出及其相應的資金來源外,并要說明總的經營條件和投資項目的選擇等問題。由于投資并不是無限的,所以投資計劃中的主要問題就是如何把有限的投資分配到效益大的項目中去。編制投資計劃實質上是一個決策過程,就是在各種投資方案中選擇佳方案。資本主義企業在選擇投資方案時,特別強調貨幣的時間價值。這就是說,今天收入一元錢將比未來收入一元錢更有價值。為此,投資計劃不僅考慮本項目投資的大效益,而且還特別重視資本投入后的早期效益,一般安排在頭幾年就實現較高的收入,而把低收入推遲到以后的年份中去。在市場經濟條件下,這一方法對我們亦有重要的參考價值。

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